Przejdź do treści
MonArchARCHITECTURE STUDIO
Nowoczesny dom jednorodzinny o prostej bryle, otoczony zielenią

Pracownia architektoniczna w Warszawie

Projektujemy nowoczesne domy w Polsce

Projekty indywidualne, adaptacja projektów gotowych, nadzór nad budową.

Otrzymaj konsultacjęOblicz koszt

5.0/5Od 2013 roku · 180+ projektów · nadzór na terenie całej Polski

Dlaczego inwestorzy wybierają MonArch

Pracujemy tak, żeby na budowie nie było niespodzianek — ani projektowych, ani finansowych.

Liczby, które mówią za nas

180+
zrealizowanych projektów
13
lat na rynku
100%
skuteczność pozwoleń
42
miast w Polsce

Usługi

Od jednej konsultacji po kompletną dokumentację i nadzór.

Zobacz wszystkie

Indywidualny projekt domu

Dom zaprojektowany od zera pod Twoją działkę, budżet i styl życia — z pełną dokumentacją do pozwolenia na budowę.

Cena od
od 8900 zł
Termin realizacji
30–60 dni roboczych
Dowiedz się więcej

Adaptacja projektu gotowego

Dostosowujemy katalogowy projekt do Twojej działki, warunków gruntowych i wymagań urzędu — szybciej i taniej niż projekt od zera.

Cena od
od 4900 zł
Termin realizacji
14–30 dni roboczych
Dowiedz się więcej

Koncepcja architektoniczna

Pierwszy krok przed dużą inwestycją: bryła, układ funkcjonalny i wstępny kosztorys — zanim zdecydujesz się na pełny projekt.

Cena od
od 2900 zł
Termin realizacji
5–10 dni roboczych
Dowiedz się więcej

Nadzór autorski

Architekt pilnuje na budowie, że powstaje dokładnie to, co zaprojektował — wizyty, konsultacje i wpisy do dziennika budowy.

Cena od
od 1200 zł
Termin realizacji
30–30 dni roboczych
Dowiedz się więcej

Jak wygląda współpraca

Pięć etapów, jasne punkty kontrolne i płatności powiązane z postępem prac.

  1. 1

    Rozmowa i wytyczne

    Bezpłatna konsultacja: potrzeby, działka, budżet, MPZP lub warunki zabudowy.

  2. 2

    Koncepcja

    Układ funkcjonalny, bryła i wizualizacje. Poprawiamy do akceptacji.

  3. 3

    Projekt budowlany

    Architektura, konstrukcja i instalacje wraz z niezbędnymi uzgodnieniami.

  4. 4

    Pozwolenie na budowę

    Kompletujemy wniosek i prowadzimy korespondencję z urzędem.

  5. 5

    Nadzór autorski

    Wsparcie na budowie: rozwiązania detali, zmiany, kontrola zgodności z projektem.

Wybrane projekty domów

Gotowe projekty, które adaptujemy do Twojej działki.

Zobacz cały katalog

Ostatnie realizacje

Domy, które powstały na podstawie naszych projektów.

Zobacz realizacje

Opinie inwestorów

Oceny zebrane po zakończeniu współpracy.

  • Baliśmy się, że architekt narzuci nam swoją wizję. Stało się odwrotnie — dostaliśmy trzy warianty koncepcji i przy każdym uczciwie usłyszeliśmy, co będzie kosztowne w budowie. Dom stoi od roku i nie zmienilibyśmy w nim niczego.

    Marta i Paweł Kowalscy

    Inwestorzy prywatni, Konstancin

  • Warunki zabudowy na mojej działce były absurdalnie restrykcyjne. Dwie inne pracownie odmówiły. Tutaj usłyszałem, że da się to zrobić, i faktycznie się dało — bez odwołań i bez opóźnień w urzędzie.

    Tomasz Wiśniewski

    Inwestor, Zielonki

  • Cała komunikacja po ukraińsku, co przy polskich przepisach budowlanych było dla mnie kluczowe. Dostawałam tłumaczenie każdego pisma z urzędu razem z wyjaśnieniem, co ono właściwie oznacza.

    Olena Kravchenko

    Inwestorka, Warszawa

  • Nadzór autorski wydawał mi się zbędnym kosztem, dopóki wykonawca nie zaproponował zmiany konstrukcji stropu „bo tak będzie taniej”. Jedna wizyta architekta oszczędziła mi problemu, który wyszedłby dopiero po latach.

    Jakub Zieliński

    Inwestor, Mikołajki

  • Rozbudowa starego domu to trudniejszy temat niż budowa od zera i wiele pracowni tego nie bierze. Tutaj dostałam projekt, który nie udaje, że przybudówka zawsze tu stała, a mimo to całość wygląda spójnie.

    Anna Nowak

    Inwestorka, Poznań

  • Kupiłem projekt katalogowy i potrzebowałem tylko adaptacji. Zrobili ją w dziewiętnaście dni, wliczając zmianę układu piętra i dobudowę garażu. Cena z wyceny wstępnej nie zmieniła się ani o złotówkę.

    Michał Dąbrowski

    Inwestor, Warszawa

Z naszego bloga

Praktyczna wiedza o budowie, formalnościach i kosztach.

Zobacz wszystkie

Najczęstsze pytania

Nie znalazłeś odpowiedzi? Napisz — odpowiemy tego samego dnia roboczego.

Zadaj pytanie
Ile trwa przygotowanie projektu domu?

Koncepcja — 5–10 dni roboczych. Projekt układu pomieszczeń — 7–14 dni. Adaptacja gotowego projektu — 14–30 dni. Pełny projekt indywidualny — 30–60 dni roboczych. Terminy liczymy od podpisania umowy i wpłaty zaliczki; tryb pilny skraca je o około 40 procent za dopłatą 30 procent.

Jak wygląda harmonogram płatności?

Płatność dzielimy na trzy transze: 30 procent zaliczki przy podpisaniu umowy, 40 procent po zatwierdzeniu koncepcji i 30 procent po przekazaniu kompletnej dokumentacji. Przyjmujemy przelew bankowy, BLIK, karty Visa i Mastercard, Apple Pay, Google Pay oraz gotówkę przy podpisaniu umowy.

Czy cena może wzrosnąć w trakcie realizacji?

Nie. Kwota z umowy jest stała. Wzrosnąć może wyłącznie wtedy, gdy sam zamówisz zmiany wykraczające poza zatwierdzone wcześniej założenia — a wtedy najpierw przedstawiamy wycenę i czekamy na Twoją akceptację. Poprawki mieszczące się w uzgodnionym zakresie są bezpłatne.

Czy muszę mieć działkę przed zamówieniem projektu?

Do pełnego projektu indywidualnego — tak, ponieważ projektujemy pod konkretne warunki zabudowy, nasłonecznienie i wjazd. Do koncepcji lub konsultacji — nie. Wielu klientów przychodzi do nas właśnie na etapie wybierania działki, żeby sprawdzić, czy da się na niej zrealizować to, co planują.

Co dokładnie zawiera dokumentacja do pozwolenia na budowę?

Projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny wraz z konstrukcją, instalacje sanitarne i elektryczne, charakterystykę energetyczną oraz wymagane oświadczenia i uprawnienia projektantów. Standardowo przekazujemy cztery egzemplarze papierowe i komplet plików PDF.

Ile poprawek mogę zgłosić bez dodatkowej opłaty?

Nie limitujemy liczby poprawek — limitujemy ich zakres. Wszystko, co mieści się w zatwierdzonym technicznym zakresie zlecenia, poprawiamy bezpłatnie tyle razy, ile trzeba. Płatne są dopiero zmiany zmieniające same założenia, na przykład dołożenie kondygnacji po zatwierdzeniu koncepcji.

Porozmawiajmy o Twoim domu

Zostaw kontakt — oddzwonimy w ciągu jednego dnia roboczego i bezpłatnie omówimy zakres.

Twoje dane wykorzystujemy wyłącznie do kontaktu w sprawie zapytania.

Załączniki

PDF, DWG, JPG, PNG — do 25 MB na plik.